대구광역시동구신천동아파트

대구 동구 신천동 556-1, 102동 14층1403호 (신천동,신천엘에이치) (대구 동구 동부로 1)

과거 경매 이력

경매 2020타경106237

대구지방법원 3계 (053-757-6773)
대지권
24.27㎡(7.342평)
건물면적
45.68㎡(13.818평)
개시결정
2020.05.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
김보성 / 김보성
채권자
현대캐피탈(주)
청구금액
-
감정가
1억 4,400만원
매각가
1억 5,579만 1,000원8.2%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2021.04.261억 4,400만원-
매각 155,791,000원 (108.19%) / 입찰 3명 / 장재현
( 2위금액 154,990,000원 )
매각결정기일 : 2021-05-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-05-27
납부 : 2021-05-24
배당기일 : 2021-06-28
배당종결 : 2021-06-28
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.05.18기준일
감정기일2020.05.279일
배당요구종기일2020.07.2871일
최초진행일2021.04.26343일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,400만원
구분면적감정가
토지(1)24.27㎡(7.342평)6,048만원
건물(1)45.68㎡(13.818평)8,352만원
가격비
대지권 42% | 건물 58%
구분기준감정가
대지권㎡249만 1,965원
건물평604만 4,290원
감정원
달구벌
가격시점
2020.05.27
공시가격
74,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 본 건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는간선도로변의 상가지대, 후면의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.그리고 북측 인근으로 경부선 철도 통과함.
  • 본 아파트단지까지 차량 출입 용이하며, 남측 인근으로 시내 간선도로 통과하고 인근에시내버스 승강장 및 지하철 1호선 신천역이 소재하는 등 제반 교통 사정은 편리시됨.
  • 부정형 토지로서 남측 하향 완경사지대에 위치하며 아파트 부지로 이용중임.
  • 본 건은 남측으로 왕복 6차선 포장도로, 남동측으로 폭 약4M 포장도로, 서측으로 왕복 2차선 포장도로 또는 폭 약4M 포장도로, 북측으로 폭 약8M 포장도로와 각각 접함.
  • 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.09.09
배당요구종기일
2020.07.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2009.10.16소유권이전
을(14)2019.09.09근저당권설정
갑(4)2020.02.17가압류
갑(5)2020.03.16가압류
갑(6)2020.05.18임의경매
갑(7)2020.07.15압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

대구광역시 동구 신천동 아파트

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인근 진행 정보

대구광역시 동구 신천동

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신천동 전세 리스크 지수

중간
58.8점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
53건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
13건
미반환 평균 보증금
1억 5,020만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신천동 주변 지역동구 기준

데이터 출처