대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 551-35, 104동 7층711호 (신천동,가람타운) (대구 동구 신암로16길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경1804
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 26.765㎡(8.096평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 은종민 / 은종민
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 4,245만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.13 | 1억 2,950만원30% | - |
| 매각 142,450,000원 (77%) / 입찰 8명 / 경기도 하남시 이성근 | ||
| ( 2위금액 140,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-16 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.765㎡(8.096평) | 9,250만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 6,006원 |
| 건물 | 평 | 510만 4,011원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2024.03.07
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 소재 신천교 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 북서측, 남서측으로 도로가 형성되어 있으며, 북서측 왕복 2차선도로(신암로16길)에서주진입로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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