대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 551-35, 104동 20층2001호 (신천동,가람타운) 외 2필지 (대구 동구 신암로16길 33)
과거 경매 이력
경매 2022타경100325
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 23.2401㎡(7.03평)
- 건물면적
- 52.02㎡(15.736평)
- 개시결정
- 2022.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순임 / 이순임
- 채권자
- 청운신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 5,555만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.23 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.21 | 1억 5,470만원30% | - |
| 매각 155,550,000원 (70.38%) / 입찰 1명 / 대구수성구 김신욱 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-23 | ||
| 납부 : 2022-11-22 | ||
| 배당기일 : 2022-12-22 | ||
| 배당종결 : 2022-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.09.23 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.2401㎡(7.03평) | 6,630만원 |
| 건물(1) | 52.02㎡(15.736평) | 1억 5,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 285만 2,828원 |
| 건물 | 평 | 983만 961원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2022.01.21
- 보존등기일
- 1998.02.10
- 공시가격
- 92,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지로 이용중임.
- 단지 북서측, 남서측 , 남측으로 도로와 접하며, 북서측 왕복 2차선도로에 주진입로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.01
- 배당요구종기일
- 2022.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2007.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2011.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.01.04 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.01.14 | 임의경매 |
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