대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 538-3, 101동 5층510호 (신천동,신천역까사밀라) (대구 동구 동부로 29)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2020타경114252(1)
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 5.7612㎡(1.743평)
- 건물면적
- 22.59㎡(6.833평)
- 개시결정
- 2020.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김슬기 / 김슬기
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,570만원
- 매각가
- 6,511만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.25 | 8,570만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.27 | 5,999만원30% | - |
| 매각 65,110,000원 (75.97%) / 입찰 2명 / 이화경 | ||
| ( 2위금액 63,490,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-28 | ||
| 납부 : 2021-10-19 | ||
| 배당기일 : 2021-11-25 | ||
| 배당종결 : 2021-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.08.25 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,570만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.7612㎡(1.743평) | 1,714만원 |
| 건물(1) | 22.59㎡(6.833평) | 6,856만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 5,075원 |
| 건물 | 평 | 1,003만 3,660원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2020.11.19
- 보존등기일
- 2015.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "도시철도1호선 신천역" 서측 인근에 소재하는 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 북측하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "공동주택(도시형생활주택), 판매시설, 운동시설 및 교육연구시설" 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 32미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.27
- 배당요구종기일
- 2021.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이본혁 | 주거및영업용 510호 2020.07.15.~2021.07.14.(현재까지) | 전입:2020-07-15 확정:2020-07-15 배당:2020-12-02 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.04.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.11.10 | 강제경매 |
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