대구광역시동구신천동오피스텔대구 동구 신천동 538-15, 102동 2층218호 (신천동,신천역까사밀라) (대구 동구 동부로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경119302
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 9.4391㎡(2.855평)
- 건물면적
- 32.87㎡(9.943평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종률 / 이종률
- 채권자
- 참저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 5,555만원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.11 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.15 | 5,145만원51% | - |
| 매각 55,550,000원 (52.9%) / 입찰 3명 / 영천시 주)크로스91 | ||
| ( 2위금액 52,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-14 | ||
| 납부 : 2024-05-09 | ||
| 배당기일 : 2024-05-20 | ||
| 배당종결 : 2024-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.4391㎡(2.855평) | 4,200만원 |
| 건물(1) | 32.87㎡(9.943평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 444만 9,577원 |
| 건물 | 평 | 633만 6,116원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2015.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 대구도시철도 1호선서측 인근에 위치하고,본건 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서 제반입지여건 및 주위환경은 양호함.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장 및 대구도시철도 1호선이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함.
- 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 주상용 건부지임.
- 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.26
- 배당요구종기일
- 2024.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김오동 | 주거용 전유부분 전부 2022.12.10.~2024.12.10. | 전입:2017-04-14 확정:2023-10-30 배당:2024-01-03 | 보:23,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.03.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.11.01 | 임의경매 |
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