대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 499-1, 1동 4층410호 (신천동,코스모스아파트) (대구 동구 화랑로11길 26)
과거 경매 이력
경매 2022타경166
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 19.015㎡(5.752평)
- 건물면적
- 23.4925㎡(7.106평)
- 개시결정
- 2022.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성봉 / 김성봉
- 채권자
- 배영주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,730만원
- 매각가
- 9,537만 3,660원39.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.14 | 1억 5,730만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.14 | 1억 1,011만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.17 | 7,707만 7,000원51% | - |
| 매각 95,373,660원 (60.63%) / 입찰 6명 / 배영주(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 86,263,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-21 | ||
| 납부 : 2022-09-15 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.06.14 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,730만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.015㎡(5.752평) | 6,292만원 |
| 건물(1) | 23.4925㎡(7.106평) | 9,438만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 8,967원 |
| 건물 | 평 | 1,328만 1,734원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.01.25
- 공시가격
- 93,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "효신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 신축아파트, 아파트예정지, 단독주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 아파트 부지로 이용 중 임.
- 본건 남측 및 서측으로 폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.12
- 배당요구종기일
- 2022.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배영주 | 주거용 | 전입:1994-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.03 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2022.01.12 | 1번김성봉지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
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