대구광역시동구신천동오피스텔대구 동구 신천동 44-13, 2층224호 (신천동,동대구 삼환나우빌) 외 13필지 (대구 동구 동부로 81)
경매 2023타경114628
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 11.4268㎡(3.457평)
- 건물면적
- 56.1㎡(16.97평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정재봉 / 정재봉
- 채권자
- 현대카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 7,105만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.28 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 1억 150만원30% | 유찰 |
| -2024.04.22 | 7,105만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.02.28 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.4268㎡(3.457평) | 4,060만원 |
| 건물(1) | 56.1㎡(16.97평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 355만 3,051원 |
| 건물 | 평 | 615만 2,033원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 2007.12.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구역 네거리" 남서측인근에 위치하며,주변은 아파트단지, 도로변 상가, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하는바, 제반 교통사정은 편리함.
- 북하향 완만경사지대내의 14필지 일단지의 가장형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며"공동주택부지"로 이용중임.
- 단지 남측으로 폭 약 30미터의 간선도로인 "동부로"와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.22 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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