대구광역시동구신천동오피스텔대구 동구 신천동 331-1, 9층904호 (신천동,부띠끄시티테라스) (대구 동구 동부로26길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경5592
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 4.29㎡(1.298평)
- 건물면적
- 25.113㎡(7.597평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경록 / 이경록
- 채권자
- 신암새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 5,624만 9,900원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.21 | 5,530만원30% | - |
| 매각 56,249,900원 (71.2%) / 입찰 3명 / 대구 달서구 홍재연 | ||
| ( 2위금액 55,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-25 | ||
| 납부 : 2025-04-24 | ||
| 배당기일 : 2025-05-30 | ||
| 배당종결 : 2025-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.27 | 75일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.29㎡(1.298평) | 3,160만원 |
| 건물(1) | 25.113㎡(7.597평) | 4,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 736만 5,967원 |
| 건물 | 평 | 623만 9,305원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 2016.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 '동대구역 네거리' 남동측 인근에 위치하는 '부띠끄시티테라스' 제9층 제904호 구분건물이며, 부근은 역주변 상가지대로서 제반 주위환경은 양호시됨.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근 대중교통과의 편의성 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 양호시됨.
- 사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 '건[오피스텔,근린생활시설]부지'로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.04.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.10.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.06.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대구광역시 동구 신천동 오피스텔
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