대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 307-1, 4층7호 (신천동,광산아파트) (대구 동구 동부로30길 100-9)
경매 2022타경3394
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 14.5129㎡(4.39평)
- 건물면적
- 68.66㎡(20.77평)
- 개시결정
- 2022.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오효주 / 오효주
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 최저가
- 7,301만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 1억 430만원30% | 유찰 |
| -2023.04.19 | 7,301만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.21 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.5129㎡(4.39평) | 8,940만원 |
| 건물(1) | 68.66㎡(20.77평) | 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 616만 37원 |
| 건물 | 평 | 286만 9,523원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.07.21
- 공시가격
- 70,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구세무서" 북서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 숙박시설, 상가 및 소규모아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
- 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.14
- 배당요구종기일
- 2022.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배태선 | 주거용 전부 2020.09.18부터2022.09.27까지 | 전입:2020-10-05 확정:2020-09-18 배당:2022-07-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.08.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.05.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.06.09 | 임의경매 |
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