대구광역시동구신천동오피스텔대구 동구 신천동 292-6, 10층오피스텔1024호 (신천동,동대구유성푸르나임) (대구 동구 동부로22길 48)
경매 2023타경116976
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 3.581㎡(1.083평)
- 건물면적
- 29.54㎡(8.936평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장치호 / 장치호
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 7,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.27 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| -2024.04.22 | 7,700만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.27 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.581㎡(1.083평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 29.54㎡(8.936평) | 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 921만 5,303원 |
| 건물 | 평 | 861만 6,831원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 2014.11.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 동대구역 네거리 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설 부지로이용 중임.
- 서측으로 노폭 약8M 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약20M 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.12
- 배당요구종기일
- 2023.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤정아 | 주거용 전부 2021.05.26.부터 현재까지 | 전입:2021-05-26 확정:2021-05-11 배당:2023-10-17 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.04.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.27 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.11.30 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.12.18 | 주택임차권 |
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