대구광역시동구신천동도시형생활주택대구 동구 신천동 292-6, 6층605호 (신천동,동대구유성푸르나임) (대구 동구 동부로22길 48)
경매 2023타경101042
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 3.33㎡(1.007평)
- 건물면적
- 27.47㎡(8.31평)
- 개시결정
- 2023.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 석영대 / 석영대
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 최저가
- 7,490만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.19 | 1억 700만원 | 유찰 |
| -2023.08.23 | 7,490만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.07.19 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.33㎡(1.007평) | 4,280만원 |
| 건물(1) | 27.47㎡(8.31평) | 6,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,285만 2,853원 |
| 건물 | 평 | 772만 5,632원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2023.01.24
- 보존등기일
- 2014.11.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "효신초등학교" 서측인근에 위치하며, 부근일대는공동주택, 업무시설 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂업무시설(오피스텔) 및 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설부지" 로 이용중임.
- 본건 동측으로 4차로, 서측으로 약 8미터내외 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재감지기, 도시가스공급설비, 스프링쿨러 및 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양채식 | 주거용 605호 2018.07.12.-2024.12.26 | 전입:2018-07-13 확정:2022-01-17 배당:2023-03-14 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.02.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.10.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.17 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2023.02.17 | 가압류 |
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