대구광역시동구신천동오피스텔대구 동구 신천동 286-2, 17층1721호 (신천동,부띠크시티오피스텔) (대구 동구 동부로22길 14)
경매 2022타경1459
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 2.7384㎡(0.828평)
- 건물면적
- 21.497㎡(6.503평)
- 개시결정
- 2022.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진규 / 김진규
- 채권자
- 최승보
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 최저가
- 6,580만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 9,400만원 | 유찰 |
| -2023.02.24 | 6,580만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.7384㎡(0.828평) | 2,820만원 |
| 건물(1) | 21.497㎡(6.503평) | 6,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,029만 7,984원 |
| 건물 | 평 | 1,011만 8,407원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2022.04.05
- 보존등기일
- 2015.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 공히 대구광역시 동구 신천동 소재 ‘신세계백화점(동대구역)’ 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 업무용 시설 등이 혼재하고 있어 제반 주변환경은 보통임.
- 본건 공히 본건 건물까지 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지상에 소재하며, 근린상가 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 공히 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 본건 공히 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.15
- 배당요구종기일
- 2022.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이헌종 | 주거용 전부 2020.07.20~2022.07.19 | 전입:2020-07-21 확정:2020-07-07 배당:2022-05-16 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.03.15 | 강제경매 |
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