대구광역시동구신천동단독·다가구대구 동구 신천동 264-39 (대구 동구 동부로12길 43-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경109657
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 20.32㎡(6.147평)
- 개시결정
- 2023.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 동대구밸리지역주택조합 / 동대구밸리지역주택조합
- 채권자
- 유철환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,381만 9,510원
- 매각가
- 7,199만 9,900원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.23 | 9,381만 9,510원 | 유찰 |
| -2023.12.14 | 6,567만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2023.12.14 | 9,381만 9,510원 | 유찰 |
| 3차2024.01.31 | 6,567만 4,000원30% | - |
| 매각 71,999,900원 (76.74%) / 입찰 1명 / 대구 수성구 임현철 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-07 | ||
| 납부 : 2024-03-07 | ||
| 배당기일 : 2024-04-03 | ||
| 배당종결 : 2024-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.16 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.11.23 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,381만 9,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9,307만원 |
| 건물(1) | 17.99㎡(5.442평) | 66만 5,630원 |
| 건물(1) | 2.33㎡(0.705평) | 8만 3,880원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 12만 1,931원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2023.06.16
- 공시가격
- 85,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "대구신천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 일반상가 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철역(신천역) 및 간선도로등이 있어 제반 교통사정은 편리함.
- 정방형 토지로서, 서측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 "주거용 건부지"임.
- 남측 및 북측으로 폭 약 1.2-1.5미터의 보도블럭 포장도로와 접함.
- 1-가) 장기간 공가상태로 급배수 및 난방설비 등은 확인이 불가능함.1-나) 위생설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.01 | 2번이수미지분전부이전 |
| 갑(4) | 2018.01.22 | 2번이현길지분전부이전 |
| 갑(5) | 2018.09.04 | 2번나채훈지분전부이전 |
| 갑(6) | 2018.09.04 | 2번나채경지분전부이전 |
| 갑(7) | 2018.09.04 | 2번라채영지분전부이전 |
| 갑(8) | 2020.09.28 | 3번동대구밸리지역주택조합지분,4번동대구밸리지역주택조합지분,5번동대구밸리지역주택조합지분,6번동대구밸리지역주택조합지분,7번동대구밸리지역주택조합지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.07 | 3번동대구밸리지역주택조합지분,4번동대구밸리지역주택조합지분,5번동대구밸리지역주택조합지분,6번동대구밸리지역주택조합지분,7번동대구밸리지역주택조합지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.13 | 3,4,5,6,7번 동대구밸리지역주택조합지분 강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 매각 물건이 없습니다.
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