대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 171-4, 2층201호 (신천동,감리아파트) (대구 동구 송라로6길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경111008
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 76.7㎡(23.202평)
- 건물면적
- 101.76㎡(30.782평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김출환 / 김출환
- 채권자
- 대구원광새마을금고의 승계인 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 3,507만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.12 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 135,070,000원 (75.04%) / 입찰 2명 / 대구 동구 김흥언 | ||
| ( 2위금액 134,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-15 | ||
| 납부 : 2025-01-15 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 125일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.7㎡(23.202평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 101.76㎡(30.782평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 3,403원 |
| 건물 | 평 | 292만 3,787원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.09.19
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 “대구신천초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주거지대로서, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으며, “아파트 건부지”로 이부정형의 토지로서, 자체지반은 평탄하게 조성되어 있으며, “아파트 건부지”로 이
- 대상물건 북측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로, 동측으로 폭 약 4m 정도의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.10.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2015.05.29 | 4번이희갑지분전부이전 |
| 갑(6) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.31 | 가압류 |
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