대구광역시동구신천동오피스텔대구 동구 신천동 152-7, 2층201호 (신천동,녹원하이츠) (대구 동구 장등로 29)
경매 2020타경112225
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 39.525㎡(11.956평)
- 건물면적
- 102.736㎡(31.077평)
- 개시결정
- 2020.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재명 / 이재명
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 최저가
- 1억 5,890만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| -2021.10.18 | 1억 5,890만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.525㎡(11.956평) | 6,810만원 |
| 건물(1) | 102.7358㎡(31.078평) | 1억 5,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 2,960원 |
| 건물 | 평 | 511만 2,942원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2020.09.29
- 보존등기일
- 2015.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 “신천초등학교” 남동측 인근에 소재하는 “녹원하이츠 제2층 제201호” 단위세대이며, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄함.
- 본건 동측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.25
- 배당요구종기일
- 2020.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정현 | 주거용 전부 2016.05.04.~현재 | 전입:2016-04-08 확정:2016-04-08 배당:2020-10-15 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.03.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.05.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.23 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2021.01.13 | 압류 |
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