대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 1508, 103동 6층601호 (신천동,동대구역우방아이유쉘) (대구 동구 동부로 115)
과거 경매 이력
경매 2024타경110098(4)
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 14.4261㎡(4.364평)
- 건물면적
- 84.9893㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 동대구신천3동지역주택조합 / 동대구신천3동지역주택조합
- 채권자
- (주)다온플러스
- 청구금액
- 22억 3,176만 2,858원
- 감정가
- 4억 6,700만원
- 매각가
- 4억 3,025만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.24 | 4억 6,700만원 | 변경 |
| 1차2025.09.25 | 4억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.27 | 3억 2,690만원30% | - |
| 매각 430,250,000원 (92.13%) / 입찰 9명 / 대구 달서구 김은숙 | ||
| ( 2위금액 417,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.26 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 459일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 14.4261㎡(4.364평) | 1억 4,010만원 |
| 건물(4) | 84.9893㎡(25.709평) | 3억 2,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 971만 1,564원 |
| 건물 | 평 | 1,271만 5,391원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.05.20
- 보존등기일
- 2022.06.15
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "대구동부소방서" 북측 인근에 위치하는 "동대구역우방아이유쉘" 제103동 6층601호 외10건으로서, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 본건 단지 북동측 인근으로 동대구역이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 대구도시철도1호선 동대구역 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함.
- 본건 단지는 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "건부지"(아파트, 오피스텔, 구분상가 등)로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 왕복6차선, 서측으로 폭 약12미터 내외, 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 22억 3,176만 2,858원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.06.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.05.10 | 강제경매 |
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