대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 1508, 101동 4층401호 (신천동,동대구역우방아이유쉘) (대구 동구 동부로 115)
경매 2024타경105126
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 14.4252㎡(4.364평)
- 건물면적
- 84.9842㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이필후 / 이필후
- 채권자
- 남중훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,700만원
- 최저가
- 4억 5,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.07.15 | 4억 5,700만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 70일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.4252㎡(4.364평) | 9,140만원 |
| 건물(1) | 84.9842㎡(25.708평) | 3억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 633만 6,134원 |
| 건물 | 평 | 1,422만 1,254원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2022.06.15
- 공시가격
- 262,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 ‘대구동부소방서’ 북측 인근에 위치하는 ‘동대구역우방아이유쉘’ 제101동 제4층 제401호 단위세대(전유면적 84.9842㎡)로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 북동측 인근으로 동대구역이 소재함.
- 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 및 대구도시철도1호선동대구역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 본 단지는 남측으로 왕복6차선 포장도로, 서측으로 폭 약 12m 및 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.06.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.03.25 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(1) | 2024.08.09 | 근저당권설정 |
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