대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 1507, 105동 21층2101호 (신천동,동대구반도유보라) (대구 동구 송라로16길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경3312
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 43.026㎡(13.015평)
- 건물면적
- 84.8863㎡(25.678평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽미경 / 곽미경
- 채권자
- 하나은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 3억 9,876만 5,000원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.17 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 398,765,000원 (90.63%) / 입찰 7명 / 대구 동구 이경민 | ||
| ( 2위금액 390,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-24 | ||
| 납부 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.10.17 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.026㎡(13.015평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.8863㎡(25.678평) | 3억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 7,912원 |
| 건물 | 평 | 1,199만 4,704원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2018.11.26
- 공시가격
- 258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "도시철도1호선 신천역" 북동측 인근에 위치하는 "동대구반도유보라 105동 21층 2101호(전용면적: 84.8863㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 도시철도1호선역 및 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 출입구와 접한 본건 단지 남측으로 폭 약 12M, 동측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.09 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.04.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.07.09 | 압류 |
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