대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 1507, 104동 4층 405호 (신천동,동대구반도유보라) (대구 동구 송라로16길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경119084
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 42.8973㎡(12.976평)
- 건물면적
- 84.6325㎡(25.601평)
- 개시결정
- 2022.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진윤성 / 진윤성
- 채권자
- (주)태영에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 3억 4,510만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 2억 8,210만원30% | - |
| 매각 345,100,000원 (85.63%) / 입찰 19명 / 대구 동구 김은진 | ||
| ( 2위금액 344,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.8973㎡(12.976평) | 8,463만원 |
| 건물(1) | 84.6325㎡(25.601평) | 3억 1,837만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 197만 2,851원 |
| 건물 | 평 | 1,243만 5,842원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2022.12.06
- 보존등기일
- 2018.11.26
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동에 소재하는 "신천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(신천역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 무난함.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 사면으로 약4-12m 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.13
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.10 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.04.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.11.25 | 임의경매 |
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