대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 1507, 104동 4층405호 (신천동,동대구반도유보라) (대구 동구 송라로16길 11)
경매 2022타경103225
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 42.8973㎡(12.976평)
- 건물면적
- 84.6325㎡(25.601평)
- 개시결정
- 2022.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진윤성 / 진윤성
- 채권자
- (주)태영에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,800만원
- 최저가
- 3억 8,360만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.18 | 5억 4,800만원 | 유찰 |
| -2022.11.15 | 3억 8,360만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.07 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.10.18 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.8973㎡(12.976평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 84.6325㎡(25.601평) | 4억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 7,248원 |
| 건물 | 평 | 1,648만 3,731원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2022.04.11
- 보존등기일
- 2018.11.26
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "지하철1호선 신천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역, 동대구역 등이 소재하고 있어 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 대로변과 접하고 있으나 직접적인 차량 진출입은 불가하며, 남측으로 중로변, 단지 북측 및 동측으로 소로변에 접하고 있으며, 주로 남측 및 동측에 접한 도로를 통해 출입하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 및 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.13
- 배당요구종기일
- 2022.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.10 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.25 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.04.26 | 가압류 |
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