대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 1503,, 104동 8층803호 (신천동,신천자이) (대구 동구 신암로16길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경9788
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 29.159㎡(8.821평)
- 건물면적
- 59.9126㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황재철 / 황재철
- 채권자
- 박재우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 3억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 3억 1,000만원 | - |
| 매각 310,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 대구 동구 박재우 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 배당기일 : 2024-08-16 | ||
| 배당종결 : 2024-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.22 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.159㎡(8.821평) | 1억 2,400만원 |
| 건물(1) | 59.9126㎡(18.124평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 425만 2,546원 |
| 건물 | 평 | 1,026만 2,635원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2023.11.22
- 보존등기일
- 2013.09.11
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신암동 소재 "동신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 지하철역 등이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 왕복 2차로, 동측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재우 | 주거용 전부 2021.04.15~ | 전입:2021-03-23 확정:2021-02-10 배당:2023-11-13 | 보:340,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [등기부상 확:2021.03.22] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.03.22 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.14 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.01.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.17 | 임의경매 |
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