대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 1503, 101동 22층2205호 (신천동,신천자이) (대구 동구 신암로16길 25)
과거 경매 이력
경매 2022타경6461
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 41.3232㎡(12.5평)
- 건물면적
- 84.9061㎡(25.684평)
- 개시결정
- 2022.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유영희 / 유영희
- 채권자
- (주)바램대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 매각가
- 3억 6,750만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.26 | 4억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.28 | 3억 3,810만원30% | - |
| 매각 367,500,000원 (76.09%) / 입찰 19명 / 경산시 이정협 | ||
| ( 2위금액 367,080,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-06 | ||
| 납부 : 2023-09-06 | ||
| 배당기일 : 2023-10-13 | ||
| 배당종결 : 2023-10-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.06.26 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.3232㎡(12.5평) | 1억 4,490만원 |
| 건물(1) | 84.9061㎡(25.684평) | 3억 3,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 6,505원 |
| 건물 | 평 | 1,316만 3,837원 |
- 감정원
- 나노
- 가격시점
- 2022.11.15
- 보존등기일
- 2013.09.11
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 "동신초등학교" 동측 인근에 위치하는 신천자이 아파트 제101동 제22층 제2205호 단위세대이며, 부근은 도심의 기존주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 서측 인근으로 신천동로, 북측 인근으로 신암로가 통과하고, 노선버스승강장과 지하철 1호선 신천역사가 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이함.
- 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용 중임.
- 서측으로 폭 15미터, 북측으로 12미터 정도의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.17
- 배당요구종기일
- 2023.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.08.04 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.11.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.31 | 임의경매 |
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