대구광역시동구신천동아파트대구 동구 신천동 148-4, 13층103-1302호 (신천동,현대하이페리온1단지) (대구 동구 국채보상로 861)
과거 경매 이력
경매 2023타경103550
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 26.17㎡(7.916평)
- 건물면적
- 124.99㎡(37.809평)
- 개시결정
- 2023.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전다경 / 전다경
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,100만원
- 매각가
- 5억 5,011만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.16 | 7억 6,100만원 | 변경 |
| 1차2024.04.17 | 7억 6,100만원 | 유찰 |
| -2024.05.17 | 5억 3,270만원30% | 변경 |
| 2차2024.07.19 | 5억 3,270만원30% | - |
| 매각 534,770,000원 (70.27%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.07.08 | 5억 3,270만원30% | - |
| 매각 550,110,000원 (72.29%) / 입찰 2명 / 대구 수성구 이원우 | ||
| ( 2위금액 549,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.18 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.21 | 836일 |
| 최초진행일 | 2023.11.16 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.17㎡(7.916평) | 2억 2,830만원 |
| 건물(1) | 124.99㎡(37.809평) | 5억 3,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 872만 3,729원 |
| 건물 | 평 | 1,408만 9,238원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2023.03.30
- 보존등기일
- 2007.04.24
- 공시가격
- 463,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신천동 소재 청구고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 주상복합 아파트 부지임.
- 남측으로 광대로 8차선 (국채보상로), 동측으로 약 10미터, 북측으로 약 6미터의 포장 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.01
- 배당요구종기일
- 2023.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.11.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(10) | 2018.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.08 | 임의경매 |
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