대구광역시동구신천동아파트

대구 동구 신천동 143-2, 13층1304호 (신천동,현대하이페리온2단지) (대구 동구 국채보상로 863)

과거 경매 이력

경매 2024타경117969

대구지방법원 2계 (053-757-6772)
대지권
38.98㎡(11.791평)
건물면적
166.28㎡(50.299평)
개시결정
2024.08.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
허병도 / 안정수
채권자
해남군 수협
청구금액
-
감정가
9억 7,000만원
매각가
8억 509만 9,000원17%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.04.219억 7,000만원유찰
2차2025.05.196억 7,900만원30%-
매각 805,099,000원 (83%) / 입찰 3명 / 대구 동구 권기일
( 2위금액 801,380,000원 )
매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-06-27
납부 : 2025-06-23
배당기일 : 2025-07-30
배당종결 : 2025-07-30
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.08기준일
감정기일2024.09.2548일
배당요구종기일2024.10.1871일
경매공고일2025.03.21225일
최초진행일2025.04.21256일

토지/건물 현황

감정가
9억 7,000만원
구분면적감정가
토지(1)38.98㎡(11.791평)2억 9,100만원
건물(1)166.28㎡(50.3평)6억 7,900만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡746만 5,367원
건물평1,349만 9,006원
감정원
대화
가격시점
2024.09.25
보존등기일
2007.04.24
공시가격
599,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "현대하이페리온2단지" 13층 1304호로서, 부근은 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
  • 대상물건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
  • 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성된 아파트부지임.
  • 대상물건 단지는 대로 및 소로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.07.12
배당요구종기일
2024.10.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
ATADERO ANTHONY MARSANO주거용 1304호전입:2023-04-03 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
ATADERO MARIA D주거용 1304호전입:2023-04-03 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(9)2014.05.09소유권이전
을(13)2021.07.12근저당권설정
갑(11)2024.08.08임의경매

동일지번 매각 물건

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신천동 전세 리스크 지수

중간
58.8점
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
53건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
13건
미반환 평균 보증금
1억 5,020만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신천동 주변 지역동구 기준

데이터 출처