대구광역시동구신서동다세대주택대구 동구 신서동 884-6, 1동 지하층비101호 (신서동,동호빌라) (대구 동구 반야월북로 269-36)
과거 경매 이력
경매 2022타경4953
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 37.11㎡(11.226평)
- 건물면적
- 67.084㎡(20.293평)
- 개시결정
- 2022.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 매각가
- 3,300만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.21 | 2,940만원30% | - |
| 매각 33,000,000원 (78.57%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-25 | ||
| 납부 : 2023-04-13 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.11㎡(11.226평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 67.084㎡(20.293평) | 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 5,885원 |
| 건물 | 평 | 103만 4,840원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2022.09.05
- 공시가격
- 33,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비가 되어있으며, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.01.13
- 배당요구종기일
- 2022.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 1동 B101호 | 전입:2022-01-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.01.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1994.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.03.28 | 압류 |
| 갑(3) | 2022.08.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 신서동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 신서동
- 경매
- 공매
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신서동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 12건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 12건
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- 2억 1,000만원
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