대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 881, 103동 5층502호 (신서동,신서청구타운) (대구 동구 반야월북로55길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경118023
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 38.53㎡(11.655평)
- 건물면적
- 84.965㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2024.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 교OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 5,049만 700원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.14 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 150,490,700원 (70.99%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-18 | ||
| 납부 : 2025-06-17 | ||
| 배당기일 : 2025-07-25 | ||
| 배당종결 : 2025-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.53㎡(11.655평) | 1억 600만원 |
| 건물(1) | 84.965㎡(25.702평) | 1억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 275만 1,103원 |
| 건물 | 평 | 412만 4,193원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2024.08.16
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재 대구동부경찰서 북동측 근거리에 위치하는 신서청구타운 제103동 5층 502호 아파트 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 서측 인근에 간선도로(신서로), 남측 인근에 간선도로(반야월로)가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철(안심역)이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
- 동향 완경사지대에 사다리형의 토지로서 대체로 계단식으로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 왕복2차선 도로, 동측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.04
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.04 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.12.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.08.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.10.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.10.24 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.11.01 | 압류 |
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