대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 881, 103동 5층502호 (신서동,신서청구타운) (대구 동구 반야월북로55길 19)
경매 2023타경122612
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 38.53㎡(11.655평)
- 건물면적
- 84.965㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 최저가
- 1억 3,790만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.12 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| -2024.07.19 | 1억 3,790만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.07 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.06.12 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.53㎡(11.655평) | 9,850만원 |
| 건물(1) | 84.965㎡(25.702평) | 9,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 255만 6,450원 |
| 건물 | 평 | 383만 2,387원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.02.07
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 괴전동 소재북서측 근거리에 위치하는"신서청구타운" 제103동 제5층 제502호 단위세대로서, 본건주위는 아파트, 단독주택 및각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 시내버스 승강장 등이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 12미터, 동측 및 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.04 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.14 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.12.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.02.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 신서동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 12건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 12건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,000만원
데이터 출처