대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 881, 제102동 제5층 제506호 (대구 동구 반야월북로55길 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경114273
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 38.53㎡(11.655평)
- 건물면적
- 84.965㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2021.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 두OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 8,500만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.12 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.18 | 1억 4,350만원30% | - |
| 매각 185,000,000원 (90.24%) / 입찰 5명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 183,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-23 | ||
| 납부 : 2022-09-15 | ||
| 배당기일 : 2022-10-19 | ||
| 배당종결 : 2022-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.20 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.07.12 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.53㎡(11.655평) | 1억 250만원 |
| 건물(1) | 84.965㎡(25.702평) | 1억 250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 265원 |
| 건물 | 평 | 398만 8,016원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2021.12.20
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 괴전동 소재 ‘지하철1호선 안심역’ 북서측 인근에 위치하는 "신서청구타운’ 제102동 제5층 제506호 단위세대(전유면적 84.965㎡)로서, 부근은 아파트,다세대주택, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 차량 진·출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등과의 접근성에서 제반교통사정은 무난한 편임.
- 본 단지는 서향 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 본 단지는 동측 및 서측으로 폭 약 8m, 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 및 소화전설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.15
- 배당요구종기일
- 2022.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.10.29 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2017.11.15 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2017.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.11.26 | 임의경매 |
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