대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 833, 105동 16층1601호 (신서동,신서동퀸덤) (대구 동구 신서로 72)
과거 경매 이력
경매 2024타경105744
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 35.7022㎡(10.8평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2024.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 2억 70만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.20 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.23 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 200,700,000원 (92.06%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 187,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-08 | ||
| 배당기일 : 2024-12-31 | ||
| 배당종결 : 2024-12-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.09.20 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.7022㎡(10.8평) | 6,540만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 5,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 1,820원 |
| 건물 | 평 | 594만 9,550원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2024.03.26
- 보존등기일
- 2009.07.10
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서지하차도" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트, 단독주택, 빌라, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관,이마트,자동차매매단지, 공장, 주상용건물, 종교시설, 나지, 학교, 관공서 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "신서로", "반야월로", "혁신대로", "안심로", "금강로", "경안로", "범안로" 등과의 연계가가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.13
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.09.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.12.04 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.03.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신서동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 신서동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 12건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 12건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,000만원
데이터 출처