대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 833, 101동 17층1701호 (신서동,신서동퀸덤) (대구 동구 신서로 72)
과거 경매 이력
경매 2023타경102021(1)
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 35.7022㎡(10.8평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2023.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 1억 9,800만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.25 | 1억 8,340만원30% | - |
| 매각 198,000,000원 (75.57%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 190,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-28 | ||
| 납부 : 2023-11-28 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.7022㎡(10.8평) | 1억 480만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 5,393원 |
| 건물 | 평 | 612만 8,894원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.02.16
- 보존등기일
- 2009.07.10
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 북서측 인근에 위치하는 "신서동퀸덤" 제101동 제17층 제1701호로서, 부근 일대는 대규모 아파트 단지, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 대중교통이용 및 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트건부지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.24
- 배당요구종기일
- 2023.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2021-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 표OO | 주거용 | 전입:2021-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.05.29 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.07 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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