대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 833, 101동 6층603호 (신서동,신서동퀸덤) (대구 동구 신서로 72)
과거 경매 이력
경매 2022타경117279
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 35.7022㎡(10.8평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2022.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 1억 9,900만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.23 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.31 | 1억 8,130만원30% | - |
| 매각 199,000,000원 (76.83%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 198,887,889원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-05 | ||
| 납부 : 2023-09-05 | ||
| 배당기일 : 2023-10-12 | ||
| 배당종결 : 2023-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.03 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.23 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.7022㎡(10.8평) | 1억 360만원 |
| 건물(1) | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 1,782원 |
| 건물 | 평 | 605만 8,716원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2022.11.07
- 보존등기일
- 2009.07.10
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재 "새론중학교" 남측 인근에 위치하는 "신서동퀸덤 101동 6층 603호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 제반차량출입 가능하며, 시내버스승강장 및 도시철도1호선 "각산역"이 인근에 소재한 등 지역적 상황, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 주출입구와 접한 본건 단지 남측으로 폭 약 15M 포장도로, 동측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 소화시설 및 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.27
- 배당요구종기일
- 2023.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.03.05 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.09.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.24 | 임의경매 |
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