대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 828, 105동 26층2602호 (신서동,신서화성파크드림) 외 1필지 (대구 동구 반야월북로 221)
경매 2021타경3618
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 28.1894㎡(8.527평)
- 건물면적
- 65.0958㎡(19.691평)
- 개시결정
- 2021.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 최저가
- 2억 5,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.02.18 | 2억 5,900만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.02.18 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.1894㎡(8.527평) | 5,180만원 |
| 건물(1) | 65.0958㎡(19.691평) | 2억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 183만 7,570원 |
| 건물 | 평 | 1,052만 2,574원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2021.05.08
- 보존등기일
- 2010.03.08
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재 "대구동부경찰서" 동측 인근에 위치하는 "신서화성파크드림 제105동 제26층 제2602호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트 및 관공서, 학교, 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건단지까지 일반차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정 보통시됨.
- 2필 일단지의 사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.
- 아파트단지 동측으로 왕복6차선 포장도로, 주변으로 왕복 2-3차선의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.01
- 배당요구종기일
- 2021.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.05.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.28 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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신서동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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