대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 809-1, 103동 1층113호 (신서동,신서녹원맨션) 외 2필지 (대구 동구 반야월북로 269)
과거 경매 이력
경매 2023타경116921
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 46.1132㎡(13.949평)
- 건물면적
- 69.54㎡(21.036평)
- 개시결정
- 2023.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 9,011만 1,000원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 8,330만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.11 | 5,831만원51% | - |
| 매각 90,111,000원 (75.72%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 89,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-13 | ||
| 납부 : 2024-08-02 | ||
| 배당기일 : 2024-09-20 | ||
| 배당종결 : 2024-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.1132㎡(13.949평) | 4,760만원 |
| 건물(1) | 69.54㎡(21.036평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 2,242원 |
| 건물 | 평 | 339만 4,181원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2023.10.05
- 보존등기일
- 1992.06.01
- 공시가격
- 73,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 빌라, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 웨딩홀, 자동차매매단지, 공장, 주상용건물, 종교시설, 나지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 남동측 하향경사지대내에 도로에 의해 분할되어 계단식으로 조성된 3필일단의 부정형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "반야월로", "신서로", "혁신대로", "안심로", "금강로", "경안로", "범안로" 등과의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재발신장치 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2003.10.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2010.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.22 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.09.26 | 임의경매 |
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