대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 561, 309동 13층1302호 (신서동,영조아름다운나날) (대구 동구 동호로 132)
과거 경매 이력
경매 2021타경111557
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 49.1597㎡(14.871평)
- 건물면적
- 84.6139㎡(25.596평)
- 개시결정
- 2021.09.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,300만원
- 매각가
- 2억 3,900만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.20 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.22 | 2억 510만원30% | - |
| 매각 239,000,000원 (81.57%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 227,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-27 | ||
| 납부 : 2022-07-26 | ||
| 배당기일 : 2022-08-31 | ||
| 배당종결 : 2022-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.05.20 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.1597㎡(14.871평) | 8,790만원 |
| 건물(1) | 84.6139㎡(25.596평) | 2억 510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 8,050원 |
| 건물 | 평 | 801만 2,971원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2021.09.30
- 보존등기일
- 2003.10.23
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재 "강동고등학교" 동측에 인접하여 위치하고 있는"영조아름다운나날 제309동 13층 1302호" 단위세대로서 주변은 도로변의 근린생활시설, 후면의 아파트, 단독주택, 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 일반차량 출입이 용이하고 인근 간선도로 및 대중교통시설 접근성등을 고려할 때 아파으로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지는 북측 및 동측으로 노폭 약 15m내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 소화시설, 엘리베이터 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.24
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2019-04-01 확정:2019-03-21 배당:2021-06-14 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.07.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.04.24 | 가압류 |
| 을(1) | 2021.06.14 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.09.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021.6.14.)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 부담함.
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- 경매 진행 중
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