대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 543, 107동 5층501호 (신서동,영조아름다운나날) (대구 동구 안심로 402)
과거 경매 이력
경매 2024타경5851
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 50.2874㎡(15.212평)
- 건물면적
- 84.6688㎡(25.612평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OOOOOOOOOOOOOOOOO / 허OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 1억 9,678만 1,000원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 5,890만원30% | - |
| 매각 196,781,000원 (86.69%) / 입찰 17명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 190,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2874㎡(15.212평) | 6,810만원 |
| 건물(1) | 84.6688㎡(25.612평) | 1억 5,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 135만 4,216원 |
| 건물 | 평 | 620만 4,123원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2024.07.09
- 보존등기일
- 2003.10.30
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재 "강동초등학교" 북측 인근에 위치하는 "영조아름다운나날 107동 5층 501호(전용면적: 84.6688㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도1호선역이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 출입구와 접한 본건 단지 남서측으로 폭 약 20M, 북동측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.04.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.21 | 임의경매 |
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