대구광역시동구신서동오피스텔대구 동구 신서동 1149-1, 12층1217호 (신서동,서원킹스밀오피스텔) (대구 동구 이노밸리로 305)
과거 경매 이력
경매 2024타경116416
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 13.2434㎡(4.006평)
- 건물면적
- 84.4775㎡(25.554평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 727만원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.21 | 9,800만원51% | - |
| 매각 107,270,000원 (53.64%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 102,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 225일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.2434㎡(4.006평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 84.4775㎡(25.554평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 8,521원 |
| 건물 | 평 | 563만 5,126원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2015.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "한국부동산원" 동측 인근에 위치하는 "서원킹스밀 오피스텔" 제12층 제1217호 단위세대로서, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 공공시설, 업무시설, 단독 및 다가구주택, 대형마트 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통시 됨.
- 대상물건단지까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[오피스텔]부지로 이용중 임.
- 대상물건단지 남측으로 폭 약 30-35M, 서측으로 폭 약 25-30M, 북동측으로 폭 약 10M의 포장 도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 1217호 전부사용 2021.01.07~2022.01.06 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.08.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.11.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.10.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.14 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.07.18 | 임의경매 |
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