대구광역시동구신서동오피스텔대구 동구 신서동 1149-1, 12층1211호 (신서동,서원킹스밀오피스텔) (대구 동구 이노밸리로 305)
과거 경매 이력
경매 2023타경102182(2)
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 6.5074㎡(1.968평)
- 건물면적
- 41.51㎡(12.557평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 온OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 126만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.19 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.13 | 1억 1,550만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.08 | 8,085만원51% | - |
| 매각 101,260,000원 (61.37%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 96,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-09 | ||
| 납부 : 2024-01-09 | ||
| 배당기일 : 2024-02-21 | ||
| 배당종결 : 2024-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.19 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 6.5074㎡(1.968평) | 4,950만원 |
| 건물(2) | 41.51㎡(12.557평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 760만 6,725원 |
| 건물 | 평 | 919만 8,057원 |
- 감정원
- 남포
- 가격시점
- 2023.02.28
- 보존등기일
- 2015.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재‘새론중학교’동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 업무시설, 각종 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 6차선, 서측으로 6차선 및 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.23
- 배당요구종기일
- 2023.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2021.12.30~현재까지 | 전입:2021-12-30 확정:2021-12-31 배당:2023-03-29 | 보:25,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.11.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.02.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신서동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 신서동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 12건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 12건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,000만원
데이터 출처