대구광역시동구신서동오피스텔대구 동구 신서동 1149-1, 6층601호 (신서동,서원킹스밀오피스텔) (대구 동구 이노밸리로 305)
경매 2021타경114860
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 8.3839㎡(2.536평)
- 건물면적
- 53.48㎡(16.178평)
- 개시결정
- 2021.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 1억 5,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.21 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2022.11.17 | 1억 5,050만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.05 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.10.21 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.3839㎡(2.536평) | 6,020만원 |
| 건물(1) | 53.48㎡(16.178평) | 1억 5,480만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 718만 429원 |
| 건물 | 평 | 956만 8,550원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2022.01.05
- 보존등기일
- 2015.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신서동 소재 "코스트코홀세일" 북측인근에 위치하며, 주변은업무시설, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통임.
- 가각정리된 가장형의 토지로서 자체지반 등고평탄하며, "오피스텔 및 근린생활시설부지"로 이용중임.
- 단지 남측으로 왕복6차선도로, 서측으로 왕복5차선도로, 북동측으로 폭 약11미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.08
- 배당요구종기일
- 2022.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2017.05.19~현재 | 전입:2017-05-19 확정:2017-05-19 배당:2022-01-04 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2021.05.17 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2021.12.08 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2022.01.04 | 가압류 |
| 을(1) | 2022.06.20 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기있음(임차보증금 160,000,000원, 전입일 2017.05.19 확정일자 2017.05.19) 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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신서동 전세 리스크 지수
중간
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