대구광역시동구신서동아파트대구 동구 신서동 1013-2, 101동 20층2003호 (신서동,각산역더뉴클래스3차) (대구 동구 신서로 75)
과거 경매 이력
경매 2024타경128075
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 23.0855㎡(6.983평)
- 건물면적
- 49.4627㎡(14.962평)
- 개시결정
- 2024.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 1억 6,000만원 | - |
| 매각 160,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-10-23 | ||
| 배당종결 : 2025-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.13 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.0855㎡(6.983평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 49.4627㎡(14.962평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 2,303원 |
| 건물 | 평 | 641만 6,255원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.01.13
- 보존등기일
- 2017.11.02
- 공시가격
- 94,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 각산동 소재 "동부경찰서" 북동측 인근에 위치하는 "각산역더뉴클래스3차"제101동 제20층 제2003호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설등 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.
- 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 가각 정리된 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 폭 약 35미터 및 남측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생, 급 ·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.05
- 배당요구종기일
- 2025.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022.01.21.~2024.01.20. | 전입:2022-01-24 확정:2021-12-31 배당:2025-01-16 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.11.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.04 | 강제경매 |
| 을(3) | 2024.12.09 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권설정등기(임대차보증금 160,000,000원)가 있으므로 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신서동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 신서동
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