대구광역시동구신기동아파트대구 동구 신기동 576, 3동 4층 513호 (신기동,신기모란2차아파트) (대구 동구 율하동로20길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경116843
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 43.29㎡(13.095평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 9,590만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.13 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.20 | 9,590만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.16 | 6,713만원51% | - |
| 매각 95,900,000원 (70%) / 입찰 14명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 89,603,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.29㎡(13.095평) | 6,713만원 |
| 건물(1) | 49.5㎡(14.974평) | 6,987만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 705원 |
| 건물 | 평 | 466만 6,088원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2024.08.01
- 공시가격
- 66,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신기동에 소재하는 "신기중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(신기역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 북측으로 약10-12m 포장도로가 형성되어 있음.
- 급배수·위생설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2014.09.26 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.07.24 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.09.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 신기동 아파트
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대구광역시 동구 신기동
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신기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처