대구광역시동구신기동아파트대구 동구 신기동 573, 2동 1층116호 (신기동,신기모란아파트) (대구 동구 율하동로20길 40)
경매 2024타경118900
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 34.08㎡(10.309평)
- 건물면적
- 39.51㎡(11.952평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 1억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.12 | 1억 2,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 186일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.08㎡(10.309평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 39.51㎡(11.952평) | 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 5,352원 |
| 건물 | 평 | 512만 482원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.08.27
- 공시가격
- 52,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신기동 소재 "신기중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 지하철 1호선(신기역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 12미터 및 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 1998.02.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.08.02 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.08.16 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.09.20 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.09.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 신기동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 530만원
데이터 출처