대구광역시동구신기동아파트대구 동구 신기동 573, 1동 4층515호 (신기동,신기모란아파트) (대구 동구 율하동로20길 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경115307
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 33.62㎡(10.17평)
- 건물면적
- 38.97㎡(11.788평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 7,188만원39.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.10 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 8,330만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.10 | 5,831만원51% | - |
| 매각 71,880,000원 (60.4%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 64,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-07-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.04.10 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.62㎡(10.17평) | 4,760만원 |
| 건물(1) | 38.97㎡(11.788평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 5,824원 |
| 건물 | 평 | 605만 7,007원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.07.16
- 공시가격
- 55,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신기동 소재 "신기중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 지하철 1호선(신기역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 12미터 및 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.02.06 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2024.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2024.02.27 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.09.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 신기동 아파트
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대구광역시 동구 신기동
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신기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 530만원
데이터 출처