대구광역시동구신기동아파트대구 동구 신기동 573, 6동 3층302호 (신기동,신기모란아파트) (대구 동구 율하동로20길 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경111589
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 42.712㎡(12.92평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 1,235만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| -2025.05.20 | 1억 1,200만원30% | 변경 |
| 2차2025.10.24 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 112,350,000원 (70.22%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.712㎡(12.92평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 49.5㎡(14.974평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 2,214원 |
| 건물 | 평 | 320만 5,556원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.06.05
- 공시가격
- 72,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신기동 소재 지하철1호선(신기역) 북동측 인근에 위치하는 신기모란아파트 제6동 제3층 제302호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통시 됨.
- 대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중 임.
- 대상물건단지 북측으로 폭 약 12-15M, 동측 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 폭 약 3-4M의 보행자도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.17
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2023-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.05.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.10.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.27 | 임의경매 |
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