대구광역시동구신기동아파트대구 동구 신기동 573, 1동 1층108호 (신기동,신기모란아파트) (대구 동구 율하동로20길 40)
경매 2024타경5042
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 26.43㎡(7.995평)
- 건물면적
- 30.63㎡(9.266평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 4,655만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.12 | 6,650만원30% | 유찰 |
| -2025.01.16 | 4,655만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.43㎡(7.995평) | 4,655만원 |
| 건물(1) | 30.63㎡(9.266평) | 4,845만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 1,256원 |
| 건물 | 평 | 522만 8,793원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2024.06.14
- 공시가격
- 43,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신기동 소재 "신기모란아파트" 1동 1층 108호 단위세대로서주변은 중소규모 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도 신기역이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 "아파트부지" 로 이용중 임.
- 단지 북측의 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약6미터의 아스팔트포장도로, 서측으로 폭약 6미터의 보도블럭포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 2018.08.09~ | 전입:2018-08-09 확정:2018-08-13 배당:2024-06-21 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.05.29 | 강제경매 |
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