대구광역시동구신기동아파트

대구 동구 신기동 573, 6동 4층 510호 (신기동,신기모란아파트) (대구 동구 율하동로20길 40)

경매 2022타경115341

대구지방법원 4계 (053-757-6774)
대지권
42.712㎡(12.92평)
건물면적
49.5㎡(14.974평)
개시결정
2022.09.13 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 9,500만원
최저가
1억 3,650만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.04.111억 9,500만원유찰
-2023.05.181억 3,650만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.09.13기준일
감정기일2022.09.2916일
배당요구종기일2022.11.2371일
최초진행일2023.04.11210일

토지/건물 현황

감정가
1억 9,500만원
구분면적감정가
토지(1)42.712㎡(12.92평)7,800만원
건물(1)49.5㎡(14.974평)1억 1,700만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡182만 6,185원
건물평781만 3,543원
감정원
일경
가격시점
2022.09.29
공시가격
67,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 동구 신기동 소재"신기중학교"동측인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
  • 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 역사가 소재하는 등 대중교통을 포함한 제반 교통사정 무난한 편임.
  • 세장형의 토지로서 인근지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
  • 본건 단지 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.02.02
배당요구종기일
2022.11.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2019.05.10소유권이전
을(5)2021.02.02근저당권설정
을(6)2021.02.02근저당권설정
을(9)2022.06.15근저당권설정
갑(5)2022.08.04가압류
갑(6)2022.08.26가압류
갑(7)2022.09.13임의경매
갑(8)2022.10.19가압류
갑(9)2022.11.14가압류

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신기동 전세 리스크 지수

중간
57.3
아파트 평균 낙찰가율
81%
경매 진행 중
5건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 530만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신기동 주변 지역동구 기준

데이터 출처