대구광역시동구신기동연립주택대구 동구 신기동 560, 1동 3층302호 (신기동,동원연립주택) (대구 동구 안심로41길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경116754
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 68㎡(20.57평)
- 건물면적
- 67.32㎡(20.364평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 앤OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,900만원
- 매각가
- 1억 3,388만 8,880원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.10 | 1억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.14 | 1억 3,930만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.16 | 9,751만원51% | - |
| 매각 133,888,880원 (67.28%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 129,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-19 | ||
| 납부 : 2024-08-09 | ||
| 배당기일 : 2024-09-19 | ||
| 배당종결 : 2024-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.05.10 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68㎡(20.57평) | 1억 4,925만원 |
| 건물(1) | 67.32㎡(20.364평) | 4,975만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 4,853원 |
| 건물 | 평 | 244만 3,037원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2023.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(연립주택)인 "동원연립주택(통칭"보성동원타운") 1동 3층 302호(전용면적: 67.32㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 동구 서호동 소재 "안심중학교" 북서측 인근에 위치하고 있음. 주위는 연립주택단지 및 아파트단지, 주변 단독주택, 도로변 소매점, 음식점, 기타 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 연립주택단지까지 제반차량 접근 용이하며, 도보로 약 3-4분 거리에 시내버스정류장이, 도보로 약 10분 내외 거리에 도시철도 1호선 "반야월역"과 "신기역"이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 연립주택단지는 장방형에 가까운 다각형의 형상을 이루고 있으며, 자체 대체로평탄하게 형성되어 있음.
- 본건 소재 연립주택단지 동측으로 약 15m 포장도로(인도 포함), 남측으로 약 12m 포장도로(인도 포함), 서측 및 북측으로 약 8m 포장도로 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.06.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.09.22 | 임의경매 |
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