대구광역시동구신기동아파트대구 동구 신기동 557, 10동 1층109호 (신기동,신기모란3차아파트) (대구 동구 율하동로20길 31)
과거 경매 이력
경매 2023타경109695
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 41㎡(12.402평)
- 건물면적
- 49.98㎡(15.119평)
- 개시결정
- 2023.06.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 1억 1,626만 6,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 1억 10만원30% | - |
| 매각 116,266,000원 (81.3%) / 입찰 10명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 113,830,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-28 | ||
| 납부 : 2024-02-23 | ||
| 배당기일 : 2024-03-28 | ||
| 배당종결 : 2024-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.04 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.18 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41㎡(12.403평) | 1억 10만원 |
| 건물(1) | 49.98㎡(15.119평) | 4,290만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 1,463원 |
| 건물 | 평 | 283만 7,489원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.07.04
- 공시가격
- 64,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신기동 소재 "지하철 대구1호선 [신기역]" 북동측 인근에 위치하는 "신기모란3차아파트" 제10동 제1층 제109호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 12미터, 동측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.17
- 배당요구종기일
- 2023.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.09.16 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.10.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.04.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.08 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.07.25 | 가압류 |
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