대구광역시동구신기동연립주택대구 동구 신기동 555, 5동 1층105호 (신기동,신기천일연립주택) (대구 동구 율하동로24길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경120760
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 87.19㎡(26.375평)
- 건물면적
- 81.54㎡(24.666평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 1억 6,877만원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.09 | 1억 7,150만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.13 | 1억 2,005만원51% | - |
| 매각 168,770,000원 (68.89%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 167,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-17 | ||
| 납부 : 2024-10-16 | ||
| 배당기일 : 2024-11-20 | ||
| 배당종결 : 2024-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.19㎡(26.375평) | 1억 4,700만원 |
| 건물(1) | 81.54㎡(24.666평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 5,973원 |
| 건물 | 평 | 397만 3,080원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2023.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신기동 소재 도시철도 1호선 ‘신기역’ 북동측 인근에 위치하는 연립주택인 ‘신기천일연립주택’제5동 제1층 제105호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건 연립주택단지까지 제차량 출입이 가능하며, 도시철도, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 대중교통사정은 양호한 편임.
- 본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 대략 세장형으로 연립주택부지임.
- 본건 집합건물의 토지는 남측 폭 12m, 북측 폭 15m, 동측 폭 8m, 서측 폭 6m의 아스팔트포장도로에 접함.
- 본건 집합건물은 도시가스, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 방법창 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.02
- 배당요구종기일
- 2024.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.08.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2002.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.20 | 강제경매 |
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