대구광역시동구신기동다세대주택대구 동구 신기동 283-6, 4층403호 외 1필지 (대구 동구 율하동로28길 30-20)
과거 경매 이력
경매 2022타경4250
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 40.87㎡(12.363평)
- 건물면적
- 59.45㎡(17.984평)
- 개시결정
- 2022.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 6,516만 9,090원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.17 | 7,280만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.16 | 5,096만원51% | - |
| 매각 65,169,090원 (62.66%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 63,456,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-24 | ||
| 납부 : 2023-07-21 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.87㎡(12.363평) | 4,160만원 |
| 건물(1) | 59.45㎡(17.984평) | 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 7,862원 |
| 건물 | 평 | 346만 9,751원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2022.07.27
- 보존등기일
- 2002.10.17
- 공시가격
- 47,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 감정평가는 대구광역시 동구 신기동 소재 "신기중학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "신세계타운빌7차" 제4층 제403호(현황 503호 표기) 단위세대(전유면적 59.45㎡)로서, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 주상복합용부동산 등이 주를 이루는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철역과의 접근성 등에서 제반교통사정은 무난한 편임.
- 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세로장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.12
- 배당요구종기일
- 2022.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.10.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.19 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대구광역시 동구 신기동 다세대주택
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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