대구광역시동구신기동아파트대구 동구 신기동 160-39, 10층1002호 (신기동,스카이더뷰 공동주택) (대구 동구 반야월로26길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경126628
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 31.8277㎡(9.628평)
- 건물면적
- 84.6866㎡(25.618평)
- 개시결정
- 2024.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 매각가
- 1억 9,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.24 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.22 | 1억 9,390만원30% | - |
| 매각 193,900,000원 (70%) / 입찰 1명 / 대구 동구 송순연(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-02 | ||
| 배당기일 : 2025-10-02 | ||
| 배당종결 : 2025-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 216일 |
| 최초진행일 | 2025.07.24 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.8277㎡(9.628평) | 1억 1,080만원 |
| 건물(1) | 84.6866㎡(25.618평) | 1억 6,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 348만 1,244원 |
| 건물 | 평 | 648만 7,626원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.11.25
- 보존등기일
- 2017.03.03
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 동구 신기동 소재 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며. 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 8미터 내외, 북측 및 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 막다른 도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.05
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 2021.04.16.부터2024.07.24. | 전입:2021-04-14 확정:2021-03-19 배당:2024-11-12 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.03.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.12.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.11.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 경매신청인이 전세사기피해자이므로 우선매수청구권 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 동구 신기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 동구 신기동
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신기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 530만원
데이터 출처